房子没有学区是什么意思

房子没有学区指的是该房产不在任何指定学校招生范围内。这类住宅无法保障子女进入周边优质公立学校，家庭需自行解决子女教育问题。北京、上海等大城市学区房价格普遍高出同区域非学区房30%以上，家长购买时需确认教育局最新划片文件，避免因学校政策调整导致入学资格失效。

没有学区的房子在转手时价格稳定性较差，市场波动明显。2022年某一线城市学区房政策调整后，部分非学区住宅价格出现5-8%的短期上涨。这类房产更适合对学校资源要求不高的购房者，或计划让孩子就读私立学校的家庭。购买前需了解当地教育资源分布，评估长期居住价值。