农贸市场的商铺值得买吗

农贸市场的商铺投资价值显著。这类商铺租金回报率稳定，年收益可达投资金额的8-15%。市场人流量大，日均客流量可达数千人，消费需求稳定。商铺面积多在20-50平方米之间，总价相对较低，适合中小投资者。市场内经营品类丰富，生鲜、熟食、日用品等日常必需品消费频次高，现金流稳定。许多农贸市场周边有成熟社区，消费群体固定，经营风险小。

农贸商铺具备抗通胀特性。过去10年间，优质农贸市场商铺价值平均增长2-3倍。商铺可自主经营也可出租，租金每年有5-10%的自然增长。市场升级改造后商铺价值提升明显，某市中心市场改造后商铺单价从2万/平方米涨至5万/平方米。农贸市场具有不可替代性，电商难以完全替代实体生鲜消费，长期投资价值有保障。