维修基金和契税可以晚点交吗

维修基金和契税不能晚交，这两项费用有明确的缴纳期限。开发商会提供具体缴费时间，错过期限会产生滞纳金。契税一般在购房合同签订后30天内缴纳，维修基金则需在办理房产证前缴清。某小区业主因延迟缴纳契税，被税务部门加收了每日万分之五的滞纳金，3个月多付了2000多元。这些费用属于法定税费，逾期不缴还可能影响房产证办理进度。

推迟缴纳维修基金和契税存在法律风险。根据《民法典》和《契税暂行条例》，购房人有义务按时缴纳。北京某项目因业主集体延迟缴纳维修基金，导致小区公共设施维修延误，影响了全体业主的生活质量。实际案例显示，拖延缴纳还会增加额外经济负担，部分城市对逾期缴纳者处以原金额10%-30%的罚款。这些费用保障了小区公共设施维护和政府公共服务，及时缴纳是每个业主的责任。