第一套房子的首付是多少

购买首套房的首付金额取决于房屋总价和当地政策。中国多数城市规定首套房首付比例为30%，一套总价300万的房子需要准备90万首付。一线城市如北京、上海，首套房首付比例可能达到35%，一套500万的房子需准备175万。首付资金包括首付款、税费和装修预备金，一套200万的房子，加上税费约8万和装修费15万，总准备金需约63万。

首套房首付来源多样，家庭积蓄是最常见方式，年轻购房者常依靠父母资助。银行贷款方面，首套房利率普遍比二套房低0.5-1个百分点，30年期100万贷款月供约5000元。公积金贷款利率更低，100万30年月供仅4300元左右。部分城市提供购房补贴，最高可达10万元，有效减轻首付压力。购房前需评估自身还款能力，月供最好不超过家庭月收入的50%。