外立面改造属于哪个单位管理

外立面改造管理责任明确划分。建筑物的外立面改造属于业主委员会或物业管理公司的管理范畴。具体来说，住宅小区的外立面改造需要业主共同决定，通过业主大会投票表决；商业建筑则由产权人或使用单位负责管理。改造前需向当地规划部门申请，施工过程要符合建筑安全规范。改造费用一般由全体业主共同承担，也可根据房屋面积分摊。改造完成后需通过相关部门验收方可投入使用。

外立面改造涉及多个政府部门监督。住房和城乡建设局负责审批改造方案，确保符合城市规划要求；城市管理局监督施工过程，防止违规操作；消防部门检查防火安全措施是否到位；环保部门评估施工对周边环境的影响。改造项目需办理规划许可证、施工许可证等手续。大型改造项目还需进行安全评估，聘请专业监理单位监督工程质量。改造过程中产生的建筑垃圾需按规定清运处理。