30万的门市房过户费是多少

30万门市房过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋评估价的3%计算，约9万元。印花税为房屋评估价的0.05%，约150元。登记费住宅80元，非住宅550元。评估费一般为评估价的0.3%，约900元。交易手续费按建筑面积计算，每平方米6元。这些费用合计约9.6万元，具体金额以当地税务部门核定为准。

过户费用还涉及土地出让金和土地收益金。土地出让金按基准地价的40%计算，约12万元。土地收益金为房屋成交价的1%，约3000元。测绘费按房屋面积收取，每平方米1.36元。档案查询费50元。公证费按房屋价值的2%收取，约6000元。这些额外费用加上基础费用，总过户成本接近20万元，实际金额需根据当地政策确定。