玫瑰园小学学区房值得买吗

玫瑰园小学学区房确实值得投资，该学校教学质量在区内名列前茅，近5年有3次获得市级教育奖项。周边配套设施完善，距离地铁站仅800米，步行10分钟可达大型超市和社区医院。房价虽然比周边普通住宅高出20万左右，但转手时能溢价15万以上。家长反馈孩子在这里学习习惯养成快，课外活动丰富，每年有超过10场校际比赛参与机会。

从长期角度看，玫瑰园小学学区房具有稳定增值潜力。该区域过去3年房价年均上涨8%，高于全市平均水平5个百分点。学校实行小班教学，每班不超过25人，师生比例达到1:10。社区内绿化覆盖率达40%，有3个儿童游乐区和2个篮球场。周边医疗资源丰富，步行15分钟内有2家社区医院和1家专科门诊。这些因素共同构成了宜居环境，适合有学龄儿童的家庭长期居住。