住房公积金要交多久才能贷款买房子

住房公积金需连续缴纳满6个月才能申请贷款购房。不同城市要求略有差异，北京、上海等一线城市要求缴存12个月以上。缴存时间越长，贷款额度越高。北京缴存满12个月可贷80万元，满36个月可贷120万元。深圳要求缴存时间达6个月，贷款额度为账户余额的14倍。杭州要求缴存满6个月，最高贷款额度60万元。连续缴纳期间不能断缴，断缴需重新计算时间。

公积金贷款额度还与个人缴存基数、缴存比例相关。月缴存额2000元，缴存比例12%，连续缴纳1年可贷约30万元。缴存基数3000元，比例15%，连续缴纳2年可贷约50万元。公积金贷款利率低，5年以上年利率仅3.1%，比商业贷款低2个百分点左右。贷款期限最长30年，月供压力小。公积金贷款还可组合商业贷款，提高购房能力。