开发商什么时候给中介服务费

开发商支付中介服务费的时间点一般在房产交易完成后。买卖双方签署正式合同并完成过户手续后，开发商会在7到15个工作日内将费用结算给中介机构。这笔费用通常占成交总价的2%到3%，具体金额取决于开发商与中介公司签订的合作协议。大型开发商通常有固定流程，每月集中结算一次中小型项目的中介费用。

开发商支付中介费的具体流程会在双方签订的代理协议中明确规定。协议会明确约定支付时间、方式和条件。有些开发商会在买家支付首付款后支付部分费用，剩余部分在银行放款后结清。开发商内部财务部门会审核中介提交的成交证明文件，确认无误后安排付款。整个结算过程一般需要15到30个工作日，具体时间取决于开发商的内部审批流程和财务安排。