房贷提前还本金需要利息吗

房贷提前还本金不需要支付额外利息。银行计算利息基于剩余本金和贷款期限，提前还款减少了本金基数，后续自然产生的利息会减少。提前还款时只需结清已产生的利息和未还本金，银行不会收取提前还款违约金，除非合同中有特别约定。提前还款能显著减少总利息支出，30年期贷款提前10年还清，总利息可减少超过一半。

提前还本金后，月供金额或还款期限可重新选择。选择缩短期限保持月供不变，总利息大幅减少；选择降低月供保持期限不变，每月还款压力减轻。多数银行允许每年免费提前还款1-2次，超过次数可能收取手续费。提前还款后，贷款合同继续有效，剩余期限按新计划执行，不影响信用记录。