收入多少可以办房贷

银行审批房贷时，借款人月收入需达到月供的2倍以上。房贷额度一般为月收入的4-6倍，具体看信用记录和负债情况。月收入1万元可申请房贷40-60万，月供控制在5000元以内。收入证明需提供工资流水、税单或营业执照等材料。银行会计算债务收入比，超过50%的申请会被拒绝。稳定工作满2年、连续缴纳社保6个月以上能提高审批通过率。

不同城市房贷政策差异明显，一线城市要求收入门槛更高。北京、上海等城市月收入需达到1.5万元以上才能申请首套房贷。二线城市如成都、杭州，月收入8000元可申请30-50万房贷。公积金贷款额度与缴存时间挂钩，连续缴存满1年可贷10-30万。组合贷款中，商业贷款部分收入要求更严格。收入来源多元化如兼职、投资收益可增加获批几率，但需提供完整证明材料。