惠州水悦华府有升值空间吗

惠州水悦华府位于惠城区核心地段，周边配套齐全。小区距离江北CBD仅3公里，步行10分钟可达地铁站，周边有华贸天地、丽日购物广场等商业中心，教育资源有惠州一中、惠州实验幼儿园等。2022年该区域房价达到1.8万元/平方米，比2020年上涨了3000元，未来随着惠州城市东进战略推进，该区域价值将持续提升。

水悦华府品质优越，小区绿化率达到40%，采用人车分流设计。物业是万科物业，物业费3.5元/平方米，服务品质高。小区户型以89-143平方米为主，适合刚需和改善型需求。2023年上半年该小区二手房成交量达到150套，高于周边小区平均水平。随着粤港澳大湾区建设加速，惠州作为深圳东进门户，水悦华府这样的优质小区具有较强保值增值能力。