碧桂园公摊面积一般是多少平方

碧桂园公摊面积一般在15到25平方米之间，具体数值取决于项目类型。高层住宅公摊通常比洋房大，电梯井、走廊、楼梯间这些公共区域都会计入。100平方米的房子，实际使用面积大约在75到85平方米。开发商会在售楼处公示公摊比例，购房者可以实地考察，感受走廊宽度、电梯数量等因素对公摊的影响。不同城市的碧桂园项目，公摊面积也有差异，南方项目往往比北方项目公摊小一些。

碧桂园物业区域内的公共设施也会影响公摊面积。小区会所、儿童游乐区、健身场所这些配套空间，虽然不直接计入住宅公摊，但提升了整体居住品质。地下车库的面积分配也会影响公摊，人车分流的小区，公摊面积相对较大。购房者可以要求开发商提供详细的公摊计算说明，了解哪些区域属于公摊范围，避免后期纠纷。碧桂园作为大型开发商，公摊计算相对规范透明，但不同项目仍有差异。