验房师叫什么

验房师的专业名称有房屋质量检验师、住宅查验师、房产验房顾问。这些专业人士通过系统检查房屋结构、水电系统、装修质量等，确保房屋符合交付标准。北京、上海等城市的验房师大多持有国家认证的资格证书，收费标准根据房屋面积计算，通常每平方米收费5-10元。验房过程使用专业工具如红外线测距仪、空鼓锤等，能发现肉眼难以察觉的问题。

验房师在交房环节扮演重要角色，专业名称还包括物业验房专员、建筑工程质量检查员。他们负责核对房屋面积与合同是否一致，检查墙面平整度、门窗密封性等细节。一套100平方米的房屋，验房师需要2-3小时完成全面检查，出具详细报告帮助购房者维权。深圳、杭州等地的验房服务已形成产业链，部分机构还提供复检服务，确保问题得到妥善解决。