按揭贷款三十万十年月供是多少

按揭贷款30万元，10年期月供根据不同利率有固定计算方式。当前商业贷款利率约4.0%时，月供约为3040元；若利率为3.85%，月供约为3000元；利率4.2%时，月供约3080元。公积金贷款利率3.1%情况下，月供约为2900元。不同银行、不同产品利率存在差异，具体金额需根据实际贷款利率计算，总还款额约36万元至37万元之间。

贷款期限选择影响月供金额。10年期月供较高但总利息较少，比20年期节省利息约5万元。提前还款可减少总利息支出，部分银行允许每年免费提前还款1-3次。选择等额本息还款方式，月供固定便于规划家庭预算；等额本金方式前期月供较高，但总利息支出较少。实际贷款前建议多家银行比较产品细节，选择最适合自身情况的还款方案。