预售房公示不可售是什么意思

预售房公示不可售表示该房源在当前状态下不允许交易。开发商或房管部门将房源标记为不可售，原因包括产权纠纷、查封抵押、未达销售条件等。购房者看到此标识应避免支付定金，防止资金风险。这类房源需解决法律问题或完成手续后才能重新销售，期间无法办理网签备案。预售房公示不可售也反映市场调控政策影响。政府为稳定房价，会限制特定区域或类型房源的销售节奏。开发商需按批次申请预售证，未获批房源不得上市。这种措施有助于控制市场供应节奏，防止房价过快上涨，保障购房市场平稳发展。