小产权续期土地出让金是多少

小产权房续期土地出让金金额因地区政策差异较大，北京、上海等一线城市续期费用约为房屋评估价的30%-50%，二线城市如成都、武汉约为20%-40%，三四线城市则普遍在10%-30%区间。具体金额需根据房屋所在区域基准地价、建筑结构、使用年限等因素综合计算，政府会定期公布不同区域不同类型房屋的基准地价标准供参考。

续期土地出让金计算方式主要包括按面积计费和按房价比例计费两种模式。按面积计费时，商业用地每平方米约200-800元，住宅用地每平方米约100-500元；按房价比例计费则根据房屋市场评估价乘以相应系数确定。实际缴纳金额需到当地自然资源局查询具体政策，不同区域、不同年代建造的小产权房续期标准存在明显差异，建议业主提前了解当地最新规定做好准备。