公摊包含墙体吗

公摊面积确实包含墙体。建筑中的公共墙体，如楼梯间、电梯井、管道井等维护结构的墙体，全部计入公摊面积。这些墙体属于建筑公共部分，无法分割给单一业主使用。实际测量中，墙体中心线以内的面积都算作公摊，包括外墙的一半厚度。开发商在计算公摊时，会将这些公共墙体面积分摊到每户建筑面积中。

公摊面积还包含其他公共设施空间。走廊、门厅、设备间等区域面积全部纳入公摊计算。电梯前室、消防通道等公共通行区域的完整面积都属于公摊范围。建筑结构中的承重柱、结构转换层等所占空间也计入公摊。这些公共区域面积总和除以整栋楼总建筑面积，再乘以每户套内面积，得出每户应分摊的公摊面积。