房产发票是什么类型的票据

房产发票是购买房产时开具的合法税务凭证，包含房屋总价、面积、位置等关键信息。这类发票由税务机关统一监制，具有法律效力，是办理房产证、过户手续的必备文件。发票上印有全国统一发票监制章，采用专用防伪纸张印刷，包含发票代码、号码、开票日期等要素。购房者凭借此发票可以证明交易真实性，也是计算契税、印花税等税费的基础依据。

房产发票分为普通发票和增值税专用发票两种类型。普通发票适用于个人购买者，增值税专用发票则适用于企业购买。发票上明确标注了不动产单元号、房屋性质（住宅/商业/办公）等信息。购买新房时由开发商开具，二手房交易则由税务局或代征点开具。发票联次包括发票联、记账联等，不同联次具有不同用途，保存完整发票对后续房产交易、抵押贷款等事项至关重要。