买房必须用公积金贷款吗

买房不必一定使用公积金贷款。商业贷款同样可行，且审批流程往往更快捷。公积金贷款利率较低，但额度有限制，最高可贷额度各地不同，一线城市约120万，二三线城市约60-80万。公积金提取手续繁琐，周期长，资金到账慢。购房者需评估自身资金状况，选择最适合的贷款方式。

商业贷款优势明显，审批速度快，资金到账仅需3-5个工作日。贷款额度更高，优质客户可贷房屋评估价的8成。还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。商业贷款利率虽有波动，但近年多次下调，目前5年期以上利率约4.2%。购房者可对比两种贷款的总利息支出，选择经济实惠的方案。