时间:09-18人气:29作者:一生孤妄
成都安置房满5年可以上市交易。安置房属于特殊性质住房,购买后需取得房产证并满5年才能出售。这个5年期限从房产证登记日开始计算,中间不能间断。成都多个区域的安置房都遵循这一规定,如锦江区、青羊区、金牛区等。购买安置房时,合同中会明确标注这一限制条款,违反规定将无法完成过户手续。
安置房交易还需缴纳相关税费。满5年后出售,需缴纳个人所得税、增值税及附加等。成都安置房交易税费的征收标准与普通商品房基本一致,但具体金额因房屋面积、购买时间等因素而异。交易过程中,买卖双方需到不动产登记中心办理手续,确保房屋产权清晰无纠纷。部分安置小区还有物业费、维修基金等额外费用需要结清。
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