买二手房打征信是什么意思

买二手房打征信是指银行在审批贷款前查询申请人的信用记录。银行会查看申请人的还款历史、负债情况、信用卡使用记录等信息。征信报告显示申请人是否有逾期还款、呆账等不良记录。良好的征信能帮助获得更低利率贷款，征信差则可能导致贷款被拒或利率上浮。银行通过征信评估贷款风险，决定是否放款及贷款条件。征信查询次数过多也会影响贷款审批结果。

打征信是二手房交易的重要环节，影响买卖双方交易进程。卖方需确保买方征信良好，避免交易失败。买方应提前了解自身征信状况，及时处理不良记录。征信报告有效期一般为15天，需在有效期内完成贷款申请。征信良好还能加快审批速度，缩短交易周期。征信问题解决后，买卖双方可重新协商交易细节，确保顺利完成二手房交易。