买房哪一层是凤凰层

凤凰层一般指住宅楼的6-8层，这个高度既不会太低受地面噪音影响，也不会太高影响电梯等待时间。6-8层的视野适中，能欣赏到小区景观，又不会因过高而产生恐高感。这个高度空气质量较好，灰尘和污染物较少，居住体验更佳。许多开发商会将这些楼层作为主力户型销售，价格相对较高，保值增值能力强。

凤凰层还具备良好的采光条件，太阳光可以充足照射进室内，减少照明用电。这些楼层在冬季室内温度较为稳定，夏季也相对凉爽。消防设施到达时间短，逃生安全系数高。房价比顶层和底层每平米高出500-1000元，但转手时更容易找到买家。物业费和维修费用适中，不会因设备老化而产生额外支出。