住房公积金贷款基数是什么意思

住房公积金贷款基数是指职工缴存住房公积金的工资基数，直接决定每月缴存金额。这个基数是职工上一年度月平均工资，包括基本工资、岗位工资、绩效工资等，但不包括奖金、津贴和补贴。基数每年调整一次，调整时间为每年7月。例如，某职工上年月平均工资为8000元，单位缴存比例12%，个人缴存比例12%，每月个人缴存960元，单位也缴存960元，账户每月增加1920元。

贷款基数影响贷款额度和利率。贷款额度一般为基数的10-20倍，最高不超过当地规定的上限。基数越高，可贷额度越大，还款压力也相应增加。不同城市对贷款基数有不同要求，一线城市如北京、上海要求基数较高，二三线城市相对较低。贷款审批时，银行会结合职工当前基数和还款能力综合评估，确保贷款月供不超过家庭月收入的50%。