深圳二手公寓交易税费是多少

深圳二手公寓交易税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税和印花税。买方需缴纳契税，面积90平方米以下按房款1%计算，90平方米以上按1.5%计算。卖方需缴纳增值税及附加，持有不满2年的按全额5.3%征收，满2年但非普通住宅差额征收。个人所得税按差额20%或核定征收率1%-3%计算，印花税买卖双方各承担0.05%。具体金额因房屋面积、购买时间、价格等因素而异，建议交易前咨询专业机构获取准确计算。

深圳二手公寓交易还涉及土地增值税和评估费等费用。土地增值税实行四级超率累进税率，30%至60%不等，普通住宅可免征。评估费一般为房屋评估价的0.1%至0.5%，由委托方承担。交易过程中还需支付房产登记费80元/套，档案查询费50元/次。实际税费金额受房屋性质、持有年限、原值证明等因素影响，不同区域政策略有差异，建议交易双方提前了解当地最新政策。