房贷放款后多久到开发商

房贷放款后，资金一般会在3-7个工作日内到达开发商账户。具体时间取决于银行处理速度和贷款金额大小。银行完成放款流程后，会将款项直接划转到开发商在监管账户中。购房合同中通常会明确约定放款时间，实际操作中多数银行会在承诺日期内完成。遇到节假日或银行系统维护时，到账时间可能会延长1-2天。

开发商收到贷款资金后，会立即开始办理后续手续。资金到账后1-2个工作日内，开发商会通知购房者准备领取不动产权证书。购房尾款支付完成后，开发商会向房管部门申请办理房屋所有权登记手续。整个流程从放款到产权证办理完成，大约需要15-30个工作日，具体时间因地区政策不同有所差异。