什么土地可以交易

城市商业用地、工业用地和住宅用地都能合法交易。商业用地位于商圈或写字楼区域，价值高；工业用地包括厂房和仓库，适合企业扩张；住宅用地用于建设商品房或公寓，需求稳定。农村集体土地在特定条件下也能交易，如通过征收转为国有建设用地后进行开发。

闲置荒地、废弃矿区和待开发区域同样具备交易价值。荒地经改良后可转为农业或建设用地；矿区完成修复后能重新规划用途；城市周边的待开发区域随着城市化进程升值潜力大。土地交易需符合国土空间规划，确保用途合法，交易过程需办理相关手续，保障权益。