飘窗是否算面积

飘窗是否算面积要看具体设计。飘窗分为凸窗和落地飘窗两种。凸窗窗台高度低于0.8米时，面积不计入容积率；高于0.8米则全面积计算。落地飘窗全面积计入建筑面积。开发商常利用这点设计飘窗增加使用空间。某项目将卧室飘窗设计为凸窗且窗台高0.7米，购房者获得额外2平方米免费空间。购买房屋时需仔细查看规划图纸，确认飘窗类型和窗台高度，避免日后纠纷。

飘窗设计影响房屋总价。相同户型，带飘窗的房屋价格比普通户型高出3-5万元。飘窗可改造成储物空间或休闲区，增加房屋功能性。某小区业主将飘窗改造成小型书桌，节省了购买独立书桌的费用。装修时需注意飘窗承重限制，不宜放置过重物品。飘窗玻璃需选用双层中空玻璃，保温隔热效果更好，长期使用可节省电费支出。