房贷和租房扣除可以自由选择吗

房贷和租房扣除确实可以自由选择，纳税人只需根据自身实际情况决定一种方式申报。房贷扣除要求纳税人必须是首套房贷款，每年可享受12000元定额扣除；租房扣除则根据城市不同，每年可享受 ranging from 9600元到16800元不等。纳税人需在个税APP中自行选择一种方式，一旦选定年度内不能更改，下个年度可重新选择。

两种扣除方式不能同时享受，选择哪种取决于个人具体情况。租房扣除更适合在大城市工作但无自有住房的年轻人，房贷扣除则适合已经购房且正在还贷的纳税人。税务系统会自动校验纳税人名下房产信息，确保不会重复享受优惠。纳税人需在每年3月至6月进行综合所得汇算清缴时完成申报，逾期将无法享受当年度扣除。