买房组合贷款一般多久下款

买房组合贷款下款时间通常在30到60天之间。银行审批流程包括资料审核、房产评估、抵押登记等环节。商业贷款部分处理较快，一般15-20天；公积金贷款部分较慢，可能需要15-30天。整个过程中，资料齐全、信用良好的申请人能加快审批速度。开发商配合办理抵押登记手续也会影响下款时间。实际操作中，从提交完整申请材料到资金到账，完整流程大约需要1个半月到2个月。

组合贷款下款速度还受到当地政策和银行工作效率影响。一线城市贷款业务量大，审批时间可能延长至60天以上；三四线城市流程相对简单，最快25天可完成。银行内部审批环节包括初审、复审、终审三个步骤，每个环节需要3-5个工作日。公积金中心审批通常需要10-15个工作日，加上房产交易中心抵押登记5-7个工作日，总时长基本在1-2个月范围内。