无锡房产多久可以交易

无锡房产交易时间取决于房产类型。新房拿到房产证后立即可以交易，二手房满2年普通住宅免征增值税，满5年唯一住房免征个税。商业房产需满3年才能交易，公寓房通常需要满2年。购买拆迁安置房需取得房产证满3年后方可交易。时间计算以房产证登记日期为准，签订合同时需明确产权过户时间。

无锡房产交易流程耗时约15-30天。签订买卖合同后，买家支付定金，接着办理贷款审批需7-10天。过户当天缴纳税费，领取新房产证后3个工作日内完成资金监管解冻。整个过程中，买卖双方需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料。外地购房者需提供1年以上无锡纳税或社保证明。提前准备好所有文件可加快交易速度。