公积金贷款需要还清负债吗

公积金贷款不需要还清所有负债才能申请。银行会综合评估借款人的收入、现有债务和还款能力。负债情况包括信用卡账单、车贷、其他房贷等。公积金贷款额度与个人缴存基数和账户余额直接相关。负债不超过月收入的50%一般不影响审批。实际案例显示，许多人在有车贷的情况下成功获得公积金贷款，关键是有稳定收入来源。

公积金贷款审批更看重信用记录和还款能力。良好的信用历史比负债数量更重要。银行会计算债务收入比，这个数值控制在合理范围内即可。申请人可提供资产证明来增强审批通过率。多人共同申请时，银行会合并计算收入和负债。数据显示，负债结构合理且有稳定工作的人，公积金贷款获批率较高。