贷款买房还要交其他费用吗

贷款买房确实需要支付多种额外费用。购房者需准备契税，房屋总价的3%-5%。评估费约1000-3000元，用于银行审核房产价值。保险费每年约几千元，保障贷款期间房屋安全。抵押登记费几百元，用于房产抵押备案。印花税房屋总价的万分之五。这些费用加起来可能达到房款的10%左右，购房前应提前做好财务规划。

贷款过程中还有不少杂费。律师费2000-5000元，用于审核购房合同。公积金贷款手续费几百元。银行面签费约1000元。贷款管理费每年几百元。提前还款违约金几千元。房产证办理费几百元。房屋维修基金几千元。这些费用看似零散，累计起来也是一笔不小的开支，购房前需要详细了解并做好预算准备。