七十几万的房子首付多少

七十几万的房子首付金额取决于贷款政策和个人选择。目前首套房首付比例最低20%，一套70万的房子首付约14万。二套房首付比例通常30%至40%，首付需要21万到28万。公积金贷款首付比例可能更低，部分城市支持15%首付，10.5万即可。商业贷款首付比例略高，但首付20%是最常见选择，14万左右。首付金额还与购房者信用记录、收入证明、银行政策等因素相关。

七十几万的房子首付金额也受地区政策影响。一线城市首付比例较高，上海、北京等地首套房首付需25%至30%，17.5万到21万。三四线城市政策宽松，首付比例可低至15%，10.5万。开发商促销活动有时提供低首付方案，如首付分期、首付补贴等，实际首付可能低于常规比例。购房时需注意总房款包含税费、维修基金等额外费用，这些费用通常需要一次性支付，增加初始资金需求。