昆明万科的房子值得投资吗

昆明万科的房子值得投资，因为万科在全国拥有超过1000个成功项目，工程质量有保障。昆明作为云南省会，人口持续增长，每年新增约10万常住人口，住房需求稳定上升。万科在昆明开发了20多个住宅项目，涵盖刚需到高端市场，价格从每平米1万元到3万元不等，满足不同投资者需求。地铁6号线和1号线的延伸让万科多个项目交通便利，未来升值空间明显。

万科物业服务质量全国排名前五，昆明小区物业费收缴率达到95%以上，远高于行业平均水平。昆明气候宜人，年均气温15度，万科项目多靠近滇池或西山，自然环境优越。过去5年，昆明万科房产年均增值8-10%，高于全国平均水平。政府规划的长水机场周边区域发展迅速，万科在此布局的项目增值潜力大，租金回报率稳定在4-5之间，适合长期持有。