物业费3.5是什么概念

物业费3.5元指的是每平方米每月收取3.5元的物业管理费用。这笔钱用于小区日常维护，包括清洁、安保、绿化等基础服务。以100平方米的房子为例，每月需支付350元物业费，一年就是4200元。这笔钱确保小区电梯正常运行、公共区域清洁、垃圾及时清运。物业费3.5元属于中等价位，不同档次小区收费差异明显，高端小区可能达到8元以上，老旧小区可能只需1.5元左右。

物业费3.5元对应的物业服务标准中，小区配备3-5名保安24小时轮班，公共区域每周清洁3次，绿化养护每月进行2次。这笔费用还包含公共设施维修基金，用于电梯、水泵等设备的大修更换。小区业主委员会可监督物业资金使用情况，确保专款专用。物业费3.5元的小区一般拥有5年以上房龄，配套设施完善，物业管理规范，能满足基本居住需求。