账面价值是什么意思

账面价值是企业资产负债表上显示的资产减去负债后的净值。计算方式很简单：总资产减去总负债等于账面价值。比如一家公司拥有500万元设备和300万元现金，总资产800万元，同时有200万元负债，那么账面价值就是600万元。这个数字反映了企业基于历史成本记录的净资产情况，是财务分析中的重要参考指标。

账面价值与市场价值不同，后者是投资者愿意为资产支付的实际价格。当公司股票的市场价格低于每股账面价值时，可能被低估。房地产公司经常用账面价值评估物业价值，假设一栋建筑原始成本1000万元，累计折旧200万元，账面价值就是800万元。投资者会对比账面价值与市场价值，寻找投资机会。