房贷5.88是多少利息呢

房贷5.88%的年利率意味着借款人每年需要支付贷款本金的5.88%作为利息。以100万元贷款30年为例，总利息约为106万元，月供约5700元。5.88%属于当前房贷市场的中等水平，比LPR基准利率高出约0.88个百分点。选择等额本息还款方式，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。提前还款可减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。

5.88%的房贷利率对购房者月供影响显著。以30年期贷款计算，利率每降低0.1%，100万元贷款月供可减少约60元。5.88%的利率下，购房者需准备足够的首付，避免月供超过家庭月收入的50%。商业贷款与公积金贷款组合可降低整体利息成本。当前政策环境下，5.88%的利率有望通过LPR下调而降低，建议关注央行利率调整政策。