名下两套商贷还可以贷公积金吗

名下有两套商业贷款住房，仍然可以申请公积金贷款。公积金贷款额度根据账户余额、缴存年限和当地政策确定。北京地区单人最高可贷120万元，上海为60万元，广州为60万元。深圳个人最高可贷90万元。公积金贷款利率比商贷低2个百分点左右，30年能节省利息几十万元。还款压力明显减轻，月供减少约1000-2000元。

公积金贷款审批严格核查征信记录和还款能力。收入证明需覆盖月供2倍以上，负债不能超过月收入的50%。二套房公积金贷款首付比例不低于60%，利率上浮10%。公积金提取可用于商贷还款，每年提取一次。商转公业务需原贷款银行同意，不是所有银行都支持。办理前需准备身份证、结婚证、购房合同等全套材料。