保证金和抵押金是什么意思

保证金是预先支付的一笔资金，用于确保合同履行或交易安全。租房时租户支付押金，若房屋损坏押金不予退还；工程项目中承包商提交保证金，保证按时完工；期货交易中买家存入资金作为履约担保。这笔钱在合同履行后会退还，违约时则被扣除或没收。

抵押金是借款人提供给贷款方的资产担保，如房产、汽车或股票。银行放贷时要求抵押，借款人违约时银行可处置抵押物收回贷款。抵押物价值一般高于贷款金额，降低贷款风险。企业融资常用设备或应收账款作抵押，个人购房则用房产作抵押，确保债务偿还。