贷款买房后需要全款发票吗

贷款买房后，全款发票非常重要。开发商需在交房后30天内提供购房全款发票，这是办理房产证的必要材料。没有全款发票，你无法完成产权登记，房子法律上仍不属于你。全款发票还用于计算契税、维修基金等费用，金额错误会影响后续手续。发票丢失补办流程复杂，需提供购房合同、身份证明等材料，耗时约15个工作日。

全款发票还能证明交易真实性，防止开发商一房多卖。二手房交易时，原始发票能降低税费，按差额征收而非全额。银行贷款时，全款发票是放款凭证，证明资金已到开发商账户。购房发票也是资产证明，可用于办理信用卡、签证等。开发商开票后需缴纳增值税、土地增值税等，发票金额影响企业税务申报。