深圳二手公寓值得买吗

深圳二手公寓值得考虑，价格优势明显。市中心区域如福田、南山的老小区，单价普遍比新房低20%-30万。罗湖的布心、水贝片区，60平米的两房总价约300万左右，装修简单的房源还能省下一笔装修费。龙岗坂田、龙华等地的公寓，单价4万出头，总价控制在200万以内，对预算有限的购房者很有吸引力。

二手公寓配套成熟，生活便利。小区周边超市、医院、学校等设施齐全，地铁步行10分钟范围内的房源通勤方便。老小区物业管理费低，每月每平米仅需2-3元，比新房省下一半。部分带租约的公寓还能实现"以租养贷"，月租金可覆盖房贷的60%-70%，减轻购房压力。