82平米的房过户费是多少

82平米房产过户费包含契税、印花税、登记费等。契税按房屋总价1%-3%收取，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房3%。印花税为房屋总价的0.05%，买卖双方各付一半。登记费80元/套。测绘费1.36元/平米，总计约110元。假设房屋总价200万，契税约3万，印花税500元，加上其他费用，总过户费约3.2万元。

实际费用因地区政策差异有所不同。北上广深等一线城市税费标准较高，三四线城市相对较低。房龄超过5年的房产可免征增值税，满2年免征个人所得税。二手房交易中，买卖双方可协商税费承担比例。建议过户前咨询当地不动产登记中心，获取准确费用清单，避免因政策变化导致预算不足。