二手房交易挂牌是什么意思

二手房交易挂牌是指房主将自己的房产信息登记在房产交易平台或中介机构，公开出售房产的行为。房主需要提供房产证、身份证等材料，填写房屋面积、楼层、价格等详细信息。买家可以通过这些平台查看房源信息，联系房主或中介看房。北京链家、我爱我家等平台每天有数万套二手房挂牌信息，买卖双方通过这些信息建立联系，促成交易。

挂牌后房主需要定期更新房屋状态，比如价格调整、已售出等。买家可以设置筛选条件，寻找符合需求的房源。挂牌有效期限一般为30天到6个月不等，到期后可选择续期或下架。交易过程中，挂牌信息会显示房屋历史成交记录、周边配套设施等重要数据，帮助买卖双方做出决策。上海某区域一套80平米的两居室挂牌价520万元，经过3次调价最终成交，体现了挂牌信息的动态变化特性。