别墅是什么类别

别墅属于高端住宅类别，特点是独门独院，面积通常在200平方米以上。这类建筑拥有私人花园、车库，空间布局宽敞，设计注重隐私与舒适。常见类型包括独栋别墅、联排别墅和双拼别墅，建筑风格多样，从现代简约到古典欧式都有。别墅社区配套设施完善，环境优美，适合追求高品质生活的家庭居住。

别墅也是投资性房产的一种，保值增值能力强。高端别墅市场受地理位置、建筑品质和周边环境影响大。城市核心区的别墅资源稀缺，价格较高。郊区别墅价格相对亲民，环境更为宜居。近年来，随着人们生活水平提高，别墅市场需求持续增长，特别是在旅游度假区，临海、临山、临湖的别墅项目尤为受欢迎。