重庆买房能优惠多少

重庆购房优惠幅度因政策和个人情况差异较大。当前重庆首套房首付比例最低2成，二套房3成。契税方面，90平米以下首套房优惠后为1%，90平米以上为1.5%。公积金贷款利率3.1%，商业贷款利率最低3.7%。特定区域如两江新区、西部科学城有额外补贴，最高可达房屋总价2%。人才购房补贴从5万到30万不等，具体看学历和工作年限。部分开发商推出9折优惠，节假日活动时还有额外礼品赠送。

重庆购房还能享受多项税费减免。个人转让家庭唯一住房，满2年免征增值税，满5年免征个人所得税。购买新建商品房可享受维修基金减半优惠，每平米约30-50元。针对刚需群体，银行提供利率下浮优惠，最低可至基准利率的0.85倍。重庆还推出"换购住房退税"政策，出售自有住房并在1年内重新购房的，可享受个税退税优惠。部分区县对特定人群提供购房补贴，如大学生、退役军人等，补贴金额在3万至10万之间。