商品房备案成功后多久放款下来

商品房备案成功后，银行放款时间一般在3到15个工作日。具体时长取决于银行内部流程效率、材料完整度以及当地房管部门的信息传递速度。多数情况下，大型国有银行处理速度较快，约5个工作日左右；而股份制银行可能需要7到10个工作日。遇到银行系统升级或节假日前后，放款时间可能会延长3到5个工作日。

开发商收到全款后，会按照合同约定时间办理后续手续。备案信息传递至银行后，贷款审批环节需要1到3个工作日。资金实际到账时间还受房屋评估、抵押登记等环节影响。一线城市由于交易量大，整体流程可能比二三城市多2个工作日。购房者需提前准备齐全材料，可缩短银行审核时间。