南充房子有投资价值吗

南充的房子确实有投资价值。嘉陵江穿城而过，城市向东发展是明确方向。高坪区的江景房价格适中，租金回报稳定。顺庆区学校周边的小户型出租需求旺盛，空置率低于全市平均水平。过去3年，南充核心区域房价年均上涨约8%，高于周边城市。地铁1号线沿线楼盘升值潜力明显，特别是大学城附近的新建社区。

南充人口净流入带来住房需求。西华师范大学、川北医学院每年输送大量毕业生留在本地工作。政府规划的南部新城吸引了多家企业入驻，创造就业岗位。南充作为成渝城市群重要节点，交通枢纽地位提升。高铁站周边的商业综合体项目带动周边房价上涨。城市更新改造释放的土地资源有限，新房供应量逐年减少，供需关系有利于房价稳定上涨。