新房首年供暖收费吗

新房首年供暖收费问题，各地政策存在差异。北京、上海等城市明确规定新建房屋交付当年不收取供暖费，因为供热系统需要调试期。哈尔滨、长春等寒冷地区则要求全额缴纳供暖费，即使房屋未入住。西安、成都等城市采取按比例收费方式，根据实际供暖时间计算费用。天津、重庆等地规定开发商承担首年供暖费，业主无需支付。具体收费情况需查询当地供热管理部门规定或购房合同条款。

供暖费收取与房屋交付状态密切相关。已交付但未入住的新房，多数城市仍需缴纳全额供暖费，因为供热系统已运行。未交付的新房，开发商通常会承担供暖费用。济南、青岛等城市对空置房有减免政策，业主可申请停暖或按比例缴费。沈阳、大连等地则要求业主提供未入住证明才能享受优惠。房屋产权变更时，供暖费由原业主结清至交房日，之后由新业主承担。建议业主在交房前确认当地具体规定，避免额外支出。