深圳城中村有多少面积土地

深圳城中村总面积约95平方公里，占全市建设用地的约18%。这些区域主要集中在福田、罗湖、南山等中心区域，如岗厦村、大冲村、白石洲等。城中村建筑密度高达70%以上，容积率普遍在3-5之间，形成了独特的城市肌理。这些土地承载着约300万外来人口的居住需求，是深圳城市密度最高的区域之一。

城中村土地开发强度大，平均每平方公里容纳1.5万至2万人。土地权属复杂，集体建设用地占比超过80%，私人宅基地约占15%，其余为公共设施用地。这些区域年租金收入超过200亿元，为村集体和村民提供了稳定收入来源。城中村土地价值不断攀升，部分区域每平方米商业用地价格已突破10万元。